利率监控资源
跟踪当前抵押贷款利率和市场趋势
可用
用这些可靠渠道追踪当前按揭利率与趋势方向。利率每天波动，直接影响月供与可承受范围——用这些工具做基准对比，并判断何时锁定利率更合适。
1. Bankrate - 按揭利率
主要功能：
- 美国最常用的利率对比网站之一
- 可按贷款类型（30/15 年固定、ARM 等）与州筛选
- 并列对比多家贷方报价
- 每日更新与历史数据
适合人群：想快速查看“今日平均利率”并横向对比多家贷方的用户
小提示：页面含赞助贷方（广告），记得与非赞助银行一起比较。
2. Mortgage News Daily (MND)
主要功能：
- 行业公认的更实时、具权威性的市场平均利率
- 每日更新并附专业点评
- 实时走势更新与市场分析
- 锁定时机建议与趋势判断
适合人群：更关注“趋势方向”（升/降）而非仅广告报价的用户
小提示：数据为市场均值，非你最终申请到手的利率，但非常适合做基准。
3. NerdWallet - 对比按揭利率
主要功能：
- 输入贷款金额、首付比例、信用评分 → 匹配贷方并显示估算利率
- 基于个人情况的个性化报价
- 并列对比不同贷方
- 解释利率影响因素的科普内容
适合人群：希望按自身条件（FICO、首付、房价）做个性化对比的用户
小提示：结果为估算值，正式申请流程中贷方可能会调整。
4. Zillow - 按揭利率
主要功能：
- 可按贷款金额、房产类型、州筛选贷方
- 与找房体验整合，界面友好
- 看房同时查看利率报价
- 提供本地市场利率数据
适合人群：正在 Zillow 看房，同时想顺手对比贷方的用户
小提示：以合作贷方为主，适合参考但未必覆盖所有银行。
5. Freddie Mac - 主要按揭市场调查（PMMS）
主要功能：
- GSE 官方发布的每周平均按揭利率
- 数十年的历史利率数据
- 长期趋势分析
- 具权威的官方口径
适合人群：需要官方历史趋势做长期判断的用户
小提示：为全国均值，非具体贷方报价，不能用于直接比价。
总结推荐
实时与趋势 → Mortgage News Daily + Freddie Mac
贷方报价对比 → Bankrate / NerdWallet / Zillow
西雅图本地参考 → Zillow/Bankrate 结合邮编筛选
相关资源
- 按揭利率与点数 — 影响利率的因素、点数 vs 贷方返利、利率变化如何影响月供
- 选择贷方与利率锁定 — 如何比对贷方、何时/如何锁定、锁定时长与浮动下调
- 预批 vs 预资格 — 为什么在比价前先拿到预批
利率变化频繁。做决定前请始终向贷方核实当前利率。